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Wiefelstede: Ferienhaus im Feriengebiete "Ammerland-Oase" in Wiefelstede (Obj.-Nr.: 6374)
Objekt-Nr.: 6374
Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Grundstück ca.:
916 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 05.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
188,05 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienhaus auf einem 916 m² großen Grundstück in der Gemeinde Wiefelstede in der Ammerland-Oase (Feriengebiet).
Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Flur, Duschbadezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Abstellraum.
Dachgeschoss,
Flur und zwei Schlafräume.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Der nahgelegene See ist in ein paar Schritten erreichbar. Hier können Sie die Ruhe vom Alltagsstress genießen.
Im Außenbereich des Grundstückes sind mehrere Sitzgelegeneheiten, Abstellräume für Gartengeräte und Hobbys sowie ein schön angelegter Gartenteich.
Die Autos finden Platz unter einem Doppelcarport.
Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Flur, Duschbadezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Abstellraum.
Dachgeschoss,
Flur und zwei Schlafräume.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Der nahgelegene See ist in ein paar Schritten erreichbar. Hier können Sie die Ruhe vom Alltagsstress genießen.
Im Außenbereich des Grundstückes sind mehrere Sitzgelegeneheiten, Abstellräume für Gartengeräte und Hobbys sowie ein schön angelegter Gartenteich.
Die Autos finden Platz unter einem Doppelcarport.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Dachsanierung inkl. Dämmung von ca. 2018
- Gasheizungsanlage von ca. 2023
- gemieteter Gas-Tank mit ca. 2.700 l
- Kaminofen
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Dachsanierung inkl. Dämmung von ca. 2018
- Gasheizungsanlage von ca. 2023
- gemieteter Gas-Tank mit ca. 2.700 l
- Kaminofen
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bad mit ebenerdiger Dusche
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Wiefelstede. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Hier können Sie die Ruhe in der Natur genießen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur,
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur,
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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