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Rastede: Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage in Rastede-Wahnbek (Obj.-Nr.: 6407)
Objekt-Nr.: 6407
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstück ca.:
286 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.03.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
202,07 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 286 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum.
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Duschbad und Abstellraum.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum.
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Duschbad und Abstellraum.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Massivbauweise (Klinker)
- Badezimmer mit Dusche und Dachfenster
- Kunststoffhauseingangstür
- ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und neuwertige Kunststofffenster
- neuwertige Hauseingangstür
- Holztüren in Stahlzargen
- Gas-Heizungsanlage von 2004
- Kabelanschluss
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Garage
- Massivbauweise (Klinker)
- Badezimmer mit Dusche und Dachfenster
- Kunststoffhauseingangstür
- ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und neuwertige Kunststofffenster
- neuwertige Hauseingangstür
- Holztüren in Stahlzargen
- Gas-Heizungsanlage von 2004
- Kabelanschluss
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Garage
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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