Rastede: Charmantes Reetdachanwesen als Café im Ort Rastede (Obj.-Nr.: 6397)

1841

3,57 % inkl. ges. MwSt.

8

Dielen, Fliesen, Stein

gepflegt

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes und traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten, das Sie in einem denkmalgeschützten Reetdachanwesen aus dem Jahr 1841 willkommen heißt. Dieses gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen.

Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das Café zu einem wahren Juwel macht.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines florierenden Gastgewerbes gerecht zu werden.

Gelegen in Rastede, ist das Café perfekt platziert, um sowohl einheimische als auch auswärtige Gäste anzuziehen. Die Verfügbarkeit der Immobilie wird nach Vereinbarung angegeben, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihrer zukünftigen Unternehmungen bietet.

Diese seltene Gelegenheit, ein Stück Rasteder Geschichte zu erwerben, ist ideal für diejenigen, die ihre Leidenschaft für Gastfreundschaft mit einem herausragenden Standort verbinden möchten. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Cafés und beginnen Sie noch heute, Ihre eigenen Kapitel in seiner langen und reichen Geschichte zu schreiben.

Lagerfläche 123.71 m² •

- Hochwertige Steinböden für eine edle Optik und Langlebigkeit
- Charmante Dielenböden, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen
- Pflegeleichte Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Kachelofen
- Außenstellplätze
- 2 großzügige Außenterrassen
- Nebengebäude als Nutzfläche
- alter Baumbestand

Die Immobilie befindet sich in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, die Schulen, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum mit Nahversorgern, alle Ärzte und Fachärzte sowie die Apotheken.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.