MEYER IMMOBILIEN
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Rastede: Bungalow auf einem ruhig gelegenem Hintergrundstück in Rastede Nähe Kögel-Willms-Platz (Obj.-Nr.: 6402)
Objekt-Nr.: 6402
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
473 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1984
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 28.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
176,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem ruhig gelegenem Hintergrundstück befindet sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1984.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer liegt neben dem Vollbad. Von der Küche aus gelangen sie direkt zum HWR, dieser hat einen praktischen Seitenausgang.
Von der Diele aus ist das Gäste WC und Dachgeschoss zugänglich.
Im Dachgeschoss ist ein geräumiger Hobbyraum und eine großzügige Ausbaureserve vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer liegt neben dem Vollbad. Von der Küche aus gelangen sie direkt zum HWR, dieser hat einen praktischen Seitenausgang.
Von der Diele aus ist das Gäste WC und Dachgeschoss zugänglich.
Im Dachgeschoss ist ein geräumiger Hobbyraum und eine großzügige Ausbaureserve vorhanden.
Ausstattung:
- Baujahr 1984
- Holzfenster 1984, Rollläden teilweise vorhanden
- Elektrik 1984, Fi vorhanden
- Heizung neu von 2023/EWE Wärme Plus
- Teppich, Parkett
- Garage
- Holzfenster 1984, Rollläden teilweise vorhanden
- Elektrik 1984, Fi vorhanden
- Heizung neu von 2023/EWE Wärme Plus
- Teppich, Parkett
- Garage
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Lage in der Nähe der katholischen Kirche und des Kögel-Willms-Platzes.
Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, Der Wochenmarkt, alle Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5 ...
Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht ...
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Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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