Wiefelstede / Metjendorf: Geräumiges Wohnhaus in OL-Metjendorf (Obj.-Nr.: 6424)

Einfamilienhaus

3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

20 m²

3

2

2

2 x Carport; 2 x Außenstellplatz

1970

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 30.01.2028

F

198,40 kWh/(m²*a)

1990

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet genügend Raum und Komfort für die ganze Familie.
Ein Anbau von 1995 erweiterte die Wohnfläche auf großzügige 184 m² verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, werden Ihre Wohnträume wahr.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und besticht durch seine gepflegte Substanz. Es ist ideal geeignet für Familien, die nach einem behaglichen Rückzugsort mit ausreichend Platz suchen.

Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihren Einzug ganz individuell planen können.

Zögern Sie nicht, dieses einladende Zuhause zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Wiefelstede / Metjendorf wartet auf Sie!

Kabel Sat TV •

Vissmann Heizung von 2018
Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und Badezimmer im EG
Kaminofenanschluss
Fenster Küche/Bad DG von 2023, restlichen von 1990
HWR Tür von 2023
Wohnhausanbau von 1995
Rollläden
Teppich, Fliesen, Vinyl
Holztreppe
Betonzwischendecke
Teilkeller
Garage mit elektr. Tor und Werkstatt
Grundstück nicht einsehbar und komplett eingezäunt

Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus. Metjendorf ist eine begehrte Wohngegend innerhalb der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland, Hier genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Ammerlands, während die Stadt Oldenburg nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A28 und die Bundesstraße B211 bietet dieser Standort zudem kurze Wege zu den umliegenden Städten und Regionen. Somit eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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