Oldenburg: Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Eversten – ideal für kreative Renovierer (Obj.-Nr.: 6433)

Reihenmittelhaus

3,57 % inkl. ges. MwSt.

3

1

1966

n.V.

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 23.08.2034

H

362,75 kWh/(m²*a)

1990

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg zum Kauf bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und Bad.
Dachgeschoss: Flurbereich und 1 Hobbyraum.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine ausgezeichnete Grundlage für moderne Renovierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungsoptionen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Oldenburg Eversten, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Kabel Sat TV •

- Teilkeller
- Betonzwischendecke
- Kabelanschluss vorhanden
- Junkers Heizung von 1990
- Balkon und Terrasse
- Elektrik 2 adrig

Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Eversten in Oldenburg. Diese ideale Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen.

Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen kulturellen Angebote und das pulsierende Stadtleben in wenigen Minuten zu genießen. Das Naherholungsgebiet Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen.

Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A28 eine optimale Ausgangslage. Der Bahnhof Oldenburg ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzlich die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Kurzum, das Reihenmittelhaus im Balthasarweg 47 in Oldenburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Flair und bietet somit eine ausgezeichnete Wohnqualität.

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