Rastede: Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Rastede-Kleibrok (Obje.-Nr.: 6439)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. ges. MwSt.

3

1

1963

n.V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 19.07.2034

H

325,60 kWh/(m²*a)

2005

Dieses Einfamilienhaus von 1963 überzeugt durch die familienfreundliche Lage in Rastede-Kleibrok. Es wurde 1977 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial.

Die 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Flur, Wohnen, Schlafzimmer, Küche, Waschküche, Bad mit Badewanne und großes Kaminzimmer.
DG: Flur, 3 Schlafräume, Küche und WC.
Keller: Teilkeller

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wofür jährlich eine Erbbauzins von ca. 1.100 € zu entrichten ist. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert zzgl. Nebenkosten zu erwerben.

Kabel Sat TV •

- Massivbau mit Putzfassade
- Betonzwischendecke
- saniertes Badezimmer im EG ( ca. von 2024)
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung und Rollläden (div. erneuert)
- Gaszentralheizung von 2005
- 2-adrige Elektrik
- Fußbodenbelag EG: Laminat und Fliesen, DG: Teppich und Fliesen
- Holztüren
- Kaminofen (zur Zeit nicht im Betrieb, kann aber wieder angemeldet werden)
- Gartenhaus
- Geräteraum

Ruhige und zentrale Lage in Rastede-Kleibrok.
Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!

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