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Bad Zwischenahn: Hochwertige Gewerbefläche vielseitig nutzbar in Bestlage von Ofen (Obj.-Nr.: 6464)
Objekt-Nr.: 6464
Basisinformationen
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Objektart:
Verkaufsfläche
Mietpreis zzgl. NK:
2.430 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Verkaufsfläche ca.:
180 m²
Verfügbar ab:
n.V.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
350 € pro Monat
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2002
Anzahl der Parkflächen:
5
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Kaution:
4860 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentative Bürofläche / Praxisfläche etc. in verkehrsgünstiger Lage von Ofen.
Die Räumlichkeiten sind bereits mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet die mit genutzt werden können. Ein schnelles Durchstarten Ihres Unternehmens an diesem ansprechenden Standort ist somit kurzfristig möglich.
Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten für Ihre Zwecke ist gegeben.
Aufteilung:
Eigener Außenzugang zur Gewerbefläche mit derzeit 11 Arbeitsplätzen. Zwei separate WC‘s und Personalküche. Aktuell sind zwei Büroräume für sich abgetrennt und die restlichen Arbeitsplätze werden als „Großraumbüro“ genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sich dieses aber individuell anpassen in mehrere abgeschlossene Büroräume.
Die Räumlichkeiten sind bereits mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet die mit genutzt werden können. Ein schnelles Durchstarten Ihres Unternehmens an diesem ansprechenden Standort ist somit kurzfristig möglich.
Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten für Ihre Zwecke ist gegeben.
Aufteilung:
Eigener Außenzugang zur Gewerbefläche mit derzeit 11 Arbeitsplätzen. Zwei separate WC‘s und Personalküche. Aktuell sind zwei Büroräume für sich abgetrennt und die restlichen Arbeitsplätze werden als „Großraumbüro“ genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sich dieses aber individuell anpassen in mehrere abgeschlossene Büroräume.
Ausstattung:
- eigener Außenzugang
- weiterer Eingang über ein Foyer
- repräsentative Außendarstellung in werbewirksamer Lage
- 5 Parkplätze direkt am Objekt
- Bushaltestelle vor der Tür
- derzeit 11 Arbeitsplätze
- vorhandene Büromöbel können genutzt werden
- 2 WC´s
- Personalküche
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheit
- Kabel Deutschland
- weiterer Eingang über ein Foyer
- repräsentative Außendarstellung in werbewirksamer Lage
- 5 Parkplätze direkt am Objekt
- Bushaltestelle vor der Tür
- derzeit 11 Arbeitsplätze
- vorhandene Büromöbel können genutzt werden
- 2 WC´s
- Personalküche
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheit
- Kabel Deutschland
Lage:
Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn und liegt an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg (Wechloy).
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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