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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRastede / Hahn: Erstbezug einer OG-Wohnung mit 3 Zimmern in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6437)
Objekt-Nr.: 6437
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede / Hahn
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
82,53 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2025
Bezugsfrei ab:
01.07.2025
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1980 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede entsteht dieses effiziente Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Verschiedenen Wohnungsarten von 75 m² bis 94 m² ab 3 Zimmer, mit offener Küche, HWR, Bad und jeweils einer Terrasse im Erdgeschoss bzw. einem Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung erhält im Dachgeschoss einen Abstellraum.
Die optimale, bevorzugte und Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Mietpreise: Erdgeschoss
Wohnung 1 EG, ca. 80,77 m², Kaltmiete: 950,00 Euro
Mietwohnungen im Obergeschoss:
Wohnung 2 links, ca. 75,43 m² Kaltmiete: 910,00 Euro
Wohnung 3 Mitte, ca. 82,53 m² Kaltmiete: 990,00 Euro
Mietwohnungen im Dachgeschoss:
Wohnung 4 ca. 94,71 m² Kaltmiete: 1.200,00 Euro
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Verschiedenen Wohnungsarten von 75 m² bis 94 m² ab 3 Zimmer, mit offener Küche, HWR, Bad und jeweils einer Terrasse im Erdgeschoss bzw. einem Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung erhält im Dachgeschoss einen Abstellraum.
Die optimale, bevorzugte und Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Mietpreise: Erdgeschoss
Wohnung 1 EG, ca. 80,77 m², Kaltmiete: 950,00 Euro
Mietwohnungen im Obergeschoss:
Wohnung 2 links, ca. 75,43 m² Kaltmiete: 910,00 Euro
Wohnung 3 Mitte, ca. 82,53 m² Kaltmiete: 990,00 Euro
Mietwohnungen im Dachgeschoss:
Wohnung 4 ca. 94,71 m² Kaltmiete: 1.200,00 Euro
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Lage:
Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einer Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig erreichbar ist. Als Freizeiteinrichtungen steht der Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 mit von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle verläuft am westlichen Ortsrand.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einer Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig erreichbar ist. Als Freizeiteinrichtungen steht der Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 mit von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle verläuft am westlichen Ortsrand.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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