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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOldenburg: Moderne Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Eversten (Obj.-Nr. 6470)
Objekt-Nr.: 6470
Basisinformationen
Adresse:
26131 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.600 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
n.V.
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 16.09.2029
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
36 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im beliebten Ortsteil Eversten in Oldenburg wird diese moderne Dachgeschosswohnung, auch möbliert möglich, in einer neuwertigen Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten vermietet.
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 117 m² verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Großer Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang zu dem südlich-westlich ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit halboffener Ankleide und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, HWR, Abstellraum.
Der Wohnung steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung sowie ein zugeordneter Außenstellplatz.
Die Warmmiete beträgt 1.600,00 €. Lediglich Internet bzw. Telefon und Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 117 m² verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Großer Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang zu dem südlich-westlich ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit halboffener Ankleide und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, HWR, Abstellraum.
Der Wohnung steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung sowie ein zugeordneter Außenstellplatz.
Die Warmmiete beträgt 1.600,00 €. Lediglich Internet bzw. Telefon und Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- zentrale Wohnraumlüftung
- Smart-Home Decken- und Wandbeleuchtung
- Einbauregale in den Abstellräumen
- großzügige Dachterrasse mit Südostausrichtung
- zwei Balkone mit Südwestausrichtung
- Zugeordneter Außenstellplatz
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Service für Treppenhausreinigung, Müll- und Winterdienst
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- zentrale Wohnraumlüftung
- Smart-Home Decken- und Wandbeleuchtung
- Einbauregale in den Abstellräumen
- großzügige Dachterrasse mit Südostausrichtung
- zwei Balkone mit Südwestausrichtung
- Zugeordneter Außenstellplatz
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Service für Treppenhausreinigung, Müll- und Winterdienst
Lage:
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Oldenburg-Eversten in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs, umgeben von Parks und nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Mit hervorragender Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn schnell erreichbar. Die Nähe zu Schulen und der Universität macht sie ideal für Familien. Perfekt für Singles und Familien, die stilvolles Wohnen in Norddeutschland schätzen.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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