Elsfleth: Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Elsfleth (Obj.-Nr.: 6445)

Reihenhaus

3,57 % inkl. ges. MwSt.

2

1

1966

n.V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

2006

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern.

Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Waschmaschinenraum, Abstellraum, Heizungsraum und Gäste-WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer und WC.

Auf dem Grundstück von 255 m² genießen Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Elsfleth bietet eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt vor den Besichtigungsterminen vor.

Kabel Sat TV •

- Sat-TV-Anschluss
- Gasheizung von ca. 2006
- geschlossener Kamin im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit Rollläden von ca. 1990
- Gartenhaus

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Elsfleth. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den idyllischen Flüssen Hunte und Weser aus, die in wenigen Minuten erreichbar sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi - Entfernung ca. 500 m) Schulen (Grundschule und Schulzentrum mit Oberschule - Entfernung ca. 300-800 m), Schwimmbad (Entfernung ca. 300m) Ärzte (Zahnärzte, Gemeinschaftspraxis für Innere- und Allgemeinmedizin - Entfernung ca. 0,5-1 km) und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

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