MEYER IMMOBILIEN
älteste Maklerfirma in Rastede
Wohnimmobilien Gewerbeimmobilien Agrarimmobilien Anlageimmobilien Ferienimmobilien Auslandsimmobilien
Unternehmensverkäufe Vermögensverwaltungen Hausverwaltungen Wertschätzungen Nachlassregulierungen
Zentrale: Anton-Günther-Str. 5 26180 Rastede
Filiale: Oldenburger Str. 261 26180 Rastede
Telefon 04402-9115-0 Mobil Felix Meyer 0171-9362879 info@meyer-immobilien.de
Nächstes Objekt
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRastede: Entdecken Sie zeitlose Eleganz und klare Linienführung dieser Immobilie im Ortskern von Rastede (Obj.-Nr.: 6462)
Objekt-Nr.: 6462
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
180,11 m²
Grundstück ca.:
818 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
42,49 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.07.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116,43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes Wohnhaus im Bauhausstil auf großem Gartengrundstück.
Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise mit Keller und einer Wohnfläche von ca. 180 m² errichtet.
Der Bauhausstil ist ein zeitloser Klassiker im Hausbau; funktional und bestimmt durch klare Formen und Kanten.
Er verleiht dieser Immobilie eine moderne und minimalistische Optik und setzt auf viel natürliches Tageslicht und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-Bad, Gästezimmer, Küche, Essbereich und Wohnbereich.
Obergeschoss:
Galeriebereich mit Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2 und Badezimmer.
Kellergeschoss:
Flur und 3 Kellerräume.
Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise mit Keller und einer Wohnfläche von ca. 180 m² errichtet.
Der Bauhausstil ist ein zeitloser Klassiker im Hausbau; funktional und bestimmt durch klare Formen und Kanten.
Er verleiht dieser Immobilie eine moderne und minimalistische Optik und setzt auf viel natürliches Tageslicht und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-Bad, Gästezimmer, Küche, Essbereich und Wohnbereich.
Obergeschoss:
Galeriebereich mit Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2 und Badezimmer.
Kellergeschoss:
Flur und 3 Kellerräume.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad EG u. Bad OG
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- Alufenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise bodentief für eine helle Belichtung
- teilweise Deckenspots
- Gasheizung von 1997
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kaminanschluss möglich
- Keller: 3 Räume für Hobbyzwecke etc.
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstattraum für Gartengeräte etc.
- Zisterne für Gartenbewässerung
- Garten mit hoher Privatsphäre
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad EG u. Bad OG
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- Alufenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise bodentief für eine helle Belichtung
- teilweise Deckenspots
- Gasheizung von 1997
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kaminanschluss möglich
- Keller: 3 Räume für Hobbyzwecke etc.
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstattraum für Gartengeräte etc.
- Zisterne für Gartenbewässerung
- Garten mit hoher Privatsphäre
Lage:
Ruhige, zentrale Lage in Rastede in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen und Kindergärten, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum, mehrere Nahversorger, Ärzte und Fachärzte und Apotheken.
Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen und Kindergärten, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum, mehrere Nahversorger, Ärzte und Fachärzte und Apotheken.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Zurück zur Übersicht
