Varel: Neuwertiger Bungalow mit modernem Komfort in Varel (Obj.-Nr.: 6467)

Bungalow

3,57 % inkl. ges. MwSt.

7 m²

2

1

1

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2017

nach Absprache

neuwertig

Fußboden

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 15.06.2026

B

56 kWh/(m²*a)

2016

Dieser neuwertige, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen einen ebenerdigen Wohnkomfort. Die barrierefreie moderne Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 518 m².

Die ca. 107 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Wohnküche und Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Im Außenbereich bietet Ihnen die überdachte Terrasse mit ca. 25 m² und der Gartenbereich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung. Des Weiteren befindet sich im hinteren Gartenbereich noch ein neuerrichtetes, kleines Gerätehaus.

- Massivbauweise
- Carport mit Abstellraum/Werkstatt
- Heizungsanlage Buderus mit Warmwasseraufbereitung durch Solar
- dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß) mit elektrischen Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- zeitlose Keramikfliesen
- überdachte Terrasse mit Doppelverglasung und elektrischen Markise
- Metallgerätehaus im Garten
- Eintragung einer Vereinigungsbaulast (südliche Grundstücksgrenze)

Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Vareler Hafen. Varel bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Naturfreunde können die Nähe zum Vareler Hafen und den Nordseestränden genießen. Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar.

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