Rastede: Kernsaniertes Wohnhaus mit Doppelgarage und Naturblick am Ortsrand von Rastede (Obj.-Nr.: 6453)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. ges. MwSt.

53 m²

2

2

2 x Garage

1970

saniert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 23.12.2034

E

132,35 kWh/(m²*a)

2011

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde 2011 umfassend modernisiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 199 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flurbereich, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Zusätzlich steht Ihnen ein Büro, ein Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zur Verfügung. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein großer Flurbereich, ein komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer mit abgetrenntem Wohnbereich, Büro sowie ein Duschbad mit WC und Fenster.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Naturblick genießen.

Die geräumige Doppelgarage mit vorgebautem Doppelcarport bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern verfügt auch über einen praktischen Werkstattbereich und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- Leitungen im EG von 2000 und im DG von 2011
- Sat-Anlage
- Hauseingangstür Kunststoff von 2011
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von 2011 sowie teilweise elektrischen Rollläden (2 noch von 2000)
- PSK-Tür zur Terrasse mit Doppelverglasung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im EG von 2011
- Badezimmer mit Dusche im DG von 2011
- Gaszentralheizung der Marke Wolf von 2011
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Holzzwischendecke
- Dachsanierung von 2011 (neuer Dachstuhl, Dämmung, Hartfaserdämmung u. Eindeckung)
- 3 Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Doppelgarage
- Doppelcarport von 2011
- Grundwasserbohrung

Rastede ist ein charmanter Ort, der für seine idyllische Lage und seine historische Bedeutung mit dem Rasteder Schloss und Palais mit seinen jährlichen Veranstaltungen überregional bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten mit Wanderwegen und einen Golfplatz.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Städten gelangen können.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
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Ihr Team von Meyer Immobilien

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