Rastede: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Rastede-Kleibrok (Obj.-Nr.: 6485)

Einfamilienhaus

3,57 % inkl. ges. MwSt.

3

1

1988

n.V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 06.03.2035

F

161,20 kWh/(m²*a)

2002

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich auf einem Grundstück mit 842 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 117m².

Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Erker. Durch den Erker haben Sie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die restlichen Räume im Erdgeschoss teilen sich auf die Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein seperates WC auf. Durch den Flur gelangen Sie über eine breite Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein Carport mit Abstellraum sowie einer grünen privaten Oase im Garten, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Trafohaus der EWE, welches als Baulast hinterlegt ist.

Kabel Sat TV •

- Massivbauweise mit Porotonmauerwerk
- Betonzwischendecke
- Vollholztüren im Innenbereich
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1988
- Brötjeheizung Gas Brennwert von ca 2002
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Kaminofen von ca 2021

Das Objekt befindet sich im nördlichen Ortsteil Kleibrok, in der Nähe des Marktplatzes.
Der RESIDENZORT RASTEDE erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen, wie alle Schulformen (die Grunddschule Rastede-Kleibrok mitsamt den Sportanlagen befindet sich zwei Straße weiter), zum Ortskern gelangen Sie innerhalb weniger Minuten, egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Hier finden sich neben vielen Restaurants verschiedene Supermärkte, Ärzte und viele Möglichkeiten der Freizeitaktivität.
Auch für die Erholung ist gesorgt: Der bekannte Schlosspark mit dem Schloss der Oldenburgischen Herzöge und der Ellernteich laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein.
Der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrten in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

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