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Wiefelstede / Metjendorf: Geräumiges Wohnhaus in OL-Metjendorf (Obj.-Nr.: 6424)

Objekt-Nr.: 6424
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  • Terrasse vom Garten
  • Seitenansicht
  • Diele Eingangsbereich
  • Kaminofen
  • Duschbad EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche
  • Arbeitszimmer DG
  • Eltern DG
  • Wannenbad DG
  • Kind DG
  • Kind DG
  • Dachgeschoss
  • Erdgeschoss
Ansicht
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Terrasse vom Garten
Seitenansicht
Diele Eingangsbereich
Kaminofen
Duschbad EG
Wohnzimmer EG
Küche
Arbeitszimmer DG
Eltern DG
Wannenbad DG
Kind DG
Kind DG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede / Metjendorf
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
784 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
198,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet genügend Raum und Komfort für die ganze Familie.
Ein Anbau von 1995 erweiterte die Wohnfläche auf großzügige 184 m² verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, werden Ihre Wohnträume wahr.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und besticht durch seine gepflegte Substanz. Es ist ideal geeignet für Familien, die nach einem behaglichen Rückzugsort mit ausreichend Platz suchen.

Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihren Einzug ganz individuell planen können.

Zögern Sie nicht, dieses einladende Zuhause zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Wiefelstede / Metjendorf wartet auf Sie!
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Vissmann Heizung von 2018
Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und Badezimmer im EG
Kaminofenanschluss
Fenster Küche/Bad DG von 2023, restlichen von 1990
HWR Tür von 2023
Wohnhausanbau von 1995
Rollläden
Teppich, Fliesen, Vinyl
Holztreppe
Betonzwischendecke
Teilkeller
Garage mit elektr. Tor und Werkstatt
Grundstück nicht einsehbar und komplett eingezäunt
Lage:
Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus. Metjendorf ist eine begehrte Wohngegend innerhalb der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland, Hier genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Ammerlands, während die Stadt Oldenburg nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A28 und die Bundesstraße B211 bietet dieser Standort zudem kurze Wege zu den umliegenden Städten und Regionen. Somit eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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