Rastede: Herrliche Lage - Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss auf Erbpachtgrundstück in Rastede (Obj. Nr.: 6460)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

17,84 m²

5

1

nein

1984

n.V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 19.11.2032

C

81,40 kWh/(m²*a)

ja

2001

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1984, bietet Großzügigkeit und Komfort auf zwei Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 200 m² ist dieses Objekt ideal für Familien, die das Zusammenspiel von Raum und Funktionalität schätzen.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 673 m² lädt zur Erholung ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- u. Esszimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, HWR und Garage.

Dachgeschoss:
Flur, WC, 4 Zimmer und 1 Bodenraum.

Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung festzulegen, sodass Sie flexibel planen können.

Die Eckdaten zum Erbpachtvertrag können wir Ihnen auf Wunsch zusenden.
Die jährliche Pacht liegt bei ca. 740,- EUR.

Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- Holzbalkendecke
- Elektrik 3-adrig
- Glasfaseranschluss
- Gasbrennwertheizung ca. von 2001
- Holzfenster ca. von 1984
- überdachte Terrasse
- Garage

Ruhige Ortslage in einer sehr angenehmen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr Nähe Schwimmbad / Schlosspark in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.

Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte und die Apotheken.

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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Ihr Team von Meyer Immobilien

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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